Het bedrijfspand in privé of BV

2014-12-28 / Nieuws

Met behulp van een rekenmodel wordt berekend of het voor de DGA fiscaal voordelig is om een bedrijfspand via de TBS-regeling aan de onderneming of de BV ter beschikking te stellen, dan wel de bestaande TBS-regeling te beëindigen door het pand over te dragen aan de BV of aan derden (verkoop aan derden of verkoop of schenking aan niet-thuiswonende kinderen).

Er wordt een 3-tal scenario’s onderzocht en vervolgens wordt een advies gegenereerd.

• Privé en verhuur. Het pand is in privé bezit en wordt na beëindiging van de TBS-regeling verhuurd aan de BV. Na de referentieperiode wordt de privé vermogenspositie bekeken als het pand verkocht en er dividend uitgekeerd zou worden.
• BV. Het pand is in het bezit van de BV en blijft na beëindiging van het gebruik in de onderneming in de BV. Na de referentieperiode wordt de privé vermogenspositie bekeken als het pand verkocht zou worden en de opbrengst als dividend uitgekeerd.
• BV en verkoop aan privé. Het pand is in het bezit van de BV en wordt na beëindiging van het gebruik in de onderneming overgenomen in privé. Na de referentieperiode wordt de privé vermogenspositie bekeken als het pand verkocht zou worden en de opbrengst als dividend uitgekeerd.

Wilt u nadere informatie of een advies dan kunt u met ons contact opnemen.